Putkiremontti eli linjasaneeraus ammattikielellä ilmaistuna voi tarkoittaa monia erilaisia remontteja taloissa ja asunnoissa. Tässä erilaisia kohteita, joita kiinteistön ylläpidossa voi tulla vastaan kun mietitään pitkän tähtäimen suunnitelmaa taloyhtiössä tai hallituksessa.

Asunnon putkistot vaativat aina silloin tällöin huolenpitoa. Putkistot voidaan kunnostaa nykypäivänä monella eri tapaa, ja tästä syystä putkiremontti on tullut entistä edullisemmaksi. Toki remontilla on edelleen hintaa, mutta enää ei puhuta kymmenistä tuhansista euroista.

Kunnostettavat putkistot

Putkistot joita kiinteistöissä saneerataan ovat normaalisti joitakin näistä:

• kiinteistön tonttiviemäri
• kiinteistön pohjaviemäri (kokoojaviemäri)
• pystyviemärit, asuntojen viemärihaaroitukset
• tuuletusviemärit
• käyttövesiputket
• patteriverkosto

Joissain tapauksissa kaikki yllä mainitut putkistot saatetaan saneerata samalla kertaa, mutta tämä on harvinaista. Vaikka putkiremontti ei enää niin paljoa kustanna, niin useamman kohteen kunnostaminen kerralla saattaa nostaa yhteissumman pilviin.

Putkiremontin toteutus

Edullisimmin putkistot saadaan remonttiin erilaisten pinnoitusmenetelmien avulla. Pinnoitusmenetelmissä vanhan putken sisään luodaan käytännössä uusi putki. Pinnoitteilla on usein vähintään kymmenen vuoden takuu. Joissakin tapauksissa pinnoitteen luvataan kestävän jopa 50 vuotta. Erilaisista menetelmistä mainittakoon putkitus, sukitus ja pinnoitus.

Asukkaalle asuntoa ostettaessa ehkä suurin merkitys taloyhtiön remonteista on juurikin putkiremontin ajankohta. Onko isoin kiinteistön remonteista jo toteutettu vai onko se vasta tulossa eteen lähitulevaisuudessa. Asunto-osakeyhtiöstä osuuksien ostamista ennen tai kiinteistö kaupassa eli omakotitaloa ostettaessa kannattaa ensin tarkastaa mitä remontteja on tehty ja mitä on suunniteltu. Jos linjasaneerausta ei ole tehty ja putkiston ikä alkaa lähennellä jo 50 vuotta, niin silloin se on edessä jossain vaiheessa. Kannattaa myös tutustua putkeremontin tekotapaan eli miten se on toteutettu, jotta voi arvioida tulevia kustannuksia omaan huoneistoon ja sen osakemäärään.

Yrittäjälle rahoituksen saaminen on joskus välttämätöntä bisneksen tekemiseen tai kasvua varten. Perinteisesti pankkilaina on ollut ainoa vaihtoehto yrityksen rahoitukseen. Uusille yrityksille ja vientiin suuntautuvat kasvuyritykset ovat voineet hakea myös Business Finlandilta sekä Finnveralta erilaisia rahoituksia. Kaikille paikallisille ja vain Suomessa toimiville yrittäjille nämä rahoitukset eivät kuitenkaan ole aina saatavilla.

Nopea rahan saanti ja rahoituksen järjestäminen ei myöskään ole näiden rahoittajien parhaita puolia eli hakemiseen ja rahojen saamiseen tilille asti voi kestää liian kauan. Netin välityksellä sekä erilaisten rahoitusyhtiöiden ja vertaislainoittajien kautta on tullut paljon uusia mahdollisuuksia yritysten rahoitusvaihtoehtoihin.

Online-lainat ja kansainväliset pankit sekä rahoittajat voivat nykyään tarjota nopeammin ja helpommin rahoitusta yrityksen kasvavaan tarpeeseen sekä nopeisiin investointeihin. Joskus rahaa tarvitaan muutaman päivän sisällä, joten nopeus ja helppous on valttia ja usein elinehto yritystoiminnan tekemiselle ja jatkamiselle.

Yrityslainojen kautta voi esimerkiksi tehdä raaka-aineiden hankintaa, jotta saa myytävää tavaraa markkinoille riittävästi. Tavarat pitää valmistaa aina etukäteen, jotta yrityksellä on tarpeeksi varastoa myytäväksi juuri sillä hetkellä kuin asiakkaat sitä vaativat. Näin etukäteen varautuminen auttaa nopeissa tilanteissa kun tarve ja kysyntä tulee asiakkaille.

Joillekin kotimaisuus ja suomalainen yritys on tärkeä kilpailuvaltti oman yrityksen rahoituksen varmistamiseen. Näin työn verotus ja tuottavuus pysyvät Suomessa ja auttavat kokonaisuudessa tukemaan kotimaisia markkinoita kasvua varten. Rahan pysyessä Suomen rajojen sisällä se voi kiertää takaisin talouteen ja kasvattaa ostovoimaa juuri siellä missä paikalliset yritykset tekevät kauppaa.

Kannattaa tutustua ja vertailla useita eri toimijoita erilaisissa yrityksen rahoitusvaihtoehdoissa sekä panostaa mahdollisuuksien mukaan kotimaiseen toimintaan. Kilpailuttamalla ja vertailemalla saa omalle yritykselle parhaan rahoituksen niillä ehdoilla kuin itse tarvitsee. Nopeus ja asiakaspalvelun helppous voi olla ratkaisevia asioita lainaa haettaessa.

Kylpyhuoneremontti on aikaa ja vaivaa vievä projekti, joten siihen ei kannata ryhtyä aivan heppoisin perustein. Toisaalta remontin lykkääminen lisää riskiä suuriinkin vesivahinkoihin.

Kylpyhuoneen kuntoa kannattaa seurata. Riippuu paljon materiaaleista ja aikanaan tehdystä työstä, kuinka kauan kylpyhuone kestää remontoimatta. Muovimatto haurastuu pikkuhiljaa ja alkaa päästää kosteutta rakenteisiin. Kannattaa seurata erityisesti lattiakaivon ympäristöä ja muovimaton reunoja.

Pintakosteusmittari on hyvä apuväline vanhojen kylpyhuoneiden remontintarpeen arvioinnissa. Vanhan kylpyhuoneen kosteutta kannattaa mitata noin vuoden välein. Näin kosteus havaitaan ajoissa, eikä se ehdi rakenteisiin aiheuttamaan esimerkiksi homeongelmia.

Uuteen taloon muuttaessa on usein mukavaa saada kokonaan oma kylpyhuone vanhan ja kulahtaneen tilalle, vaikka vanhassa ei olisi varsinaista vikaa. Tämä on järkevääkin, sillä remontin jälkeen tietää tarkkaan, mitä kylpyhuoneelle on tehty ja milloin, eikä seuraamista tarvitse aloittaa todennäköisesti kymmeneen vuoteen.Työhön ei kannata ryhtyä itse, ellei remontoinnista ole kokemusta. Kylpyhuoneen remontti on usein kodin remonteista hankalin. Vesivahinkoja sattuu helposti ja työssä tulee olla tarkkana, ettei mikään mene vikaan ja aiheuta ongelmia tulevina vuosina. Ennakointi on kaiken a ja o. Jos remontin ajankohdan tietää reilusti etukäteen, on hetkellinen elämä ilman kylpyhuonetta helpompi järjestellä.

Vaikka remontin toteuttaminen vie varmasti paljon rahaa varsinkin jos sen toteuttaa kokonaan ja vaihtaa koko kylppärin. Säästöä kuitenkin syntyy varmasti, jos ei ehdi tulemaan yhtään kosteusvaurioita asunnon rakenteisiin. Koko remontti voi maksaa useita tuhansia euroja, mutta kalliimmaksi remontti tulee jos kosteutta pääsee vanhasta kylpyhuoneen seinistä rakenteisiin tai toisiin huoneistoihin.

Remontti kylpyhuoneessa kannattaa siis toteuttaa tarpeeksi aikaisin, että ongelmia ei pääse syntymään. Remonttiin sijoitetut rahat saa varmasti takaisin viimeistään siinä vaiheessa kun on myymässä asuntoa. Mahdollisia ostajia varmasti kiinnostaa nykyään milloin isot remontit on tehty.

Uusitun kylpyhuoneen ilme näkyy myös heti asuntonäytöissä eli hienosti ja nykyaikaisesti sisustettu kylpyhuone nostaa varmasti asunnon kiinnostavuutta ja sen arvoa ostajien silmissä.

Hintaa kokonaisella kylpyhuoneen uusimisella voi olla 5000 – 20000 euron välillä. Hinta riippuu paljon tilan koosta eli neliöistä ja miten kalliilta kalusteita haluaa uuteen tilaan valita.

Lainaa kannattaa miettiä remonttia varten, jos ei itsellä ole tilillä ole tarpeeksi rahaa säästössä. Pankit rahoittavat usein remonttia varsinkin asunnon oston yhteydessä isommalla asuntolainalla. Jos on uusimassa nykyisen asunnon kylpyhuonetta, niin silloin voi tarvita vakuudetonta lainaaa eli kulutusluottoa. Lainojen vertailu kannattaa tehdä aina kun tarvitsee rahoitusta remontointiin tai kalusteiden hankintaan.

Remontilla voi olla myös säästöjä tuovia vaikutuksia. Jos kylpyhuoneessa on esimerkiksi vanha sähköllä toimiva lattialämmitys, kannattaa se vaihtaa uudenaikaiseen ja helpommin säädettävään malliin. Aina ei tarvitse pitää lattia lämpimänä, joten jos siihen saa automatisoitua lämmityksen tehoa eri vuorokauden aikoina, niin se tuo heti säästöä sähkölaskuun.

Kosteiden tilojen lattialämmitykset vievät usein suurimman osan pienen kerrostaloasunnon sähkönkulutuksesta joten kannattaa tarkistaa sähkösopimuksen hinta sekä lämmityksen optimointiin. Sähkönkulutuksen säästöllä saa siis jatkossa rahallista säästöä remontista.

Minulla on jo jonkin aikaa pyörinyt päässä muutamia hyviä bisnesideoita tai oikeastaan potentiaalisesti järkevä idea. Ei minulla ainakaan vielä ole mitään aikomusta lähteä yritystä perustamaan, onhan nykyinen talouden tilannekin sen verran kehno, ettei yritystä uskalla perustaa. Ideani on muutenkin sellainen, että pitäisi kaivaa esille myytävät yritystontit, sillä mikään toimisto, oma talo tai sen takapiha ei enää kelpaa. Kunnon toimitilat vaativat pääomaa. Oli sitten kyseessä myytävät yritystontit tai myytävät teollisuustontit, niin eipä tarvitsisi näköjään kovinkaan kauan niiden etsimiseen kuluttaa aikaa, etenkin kun yrityksiä tippuu pois tavallista nopeampaan tahtiin laman takia, joten toimitilojen puutteesta tuskin joutuisi kärsimään.

Vampyrit ovat taas in ja televisiosta tulee monenlaisia sarjoja tästä
aiheesta. Uusi sukupolvi on saatu taas mukaan tähän mielenkiintoiseen
maailmaan ja elokuvayhtiöt rahastavat niin kauan kun rauta on taas
kuuma. Uudet näyttelijät tulevat pinnalle näiden elokuvien ja sarjojen
myötä, kun vanhat Brad Bitit ja Wesley Sniperit ovat siirtyneet toisiin
projekteihin tai yleensä vain kasvaneet liian vanhoiksi näihin
teiniluokan elokuviin.

Subilta tuleva vampyyripäiväkirjat on yksi esimerkki tällaisesta
uudesta sarjasta ja sitäkin on muunneltu vähän mielenkiintoisemmaksi,
jotta saadaan vampyyrit kävelemään ja asumaan tavallisten ihmisten
joukossa. Tällä kertaa ratkaisuna on yksinkertaisesti sormus, jonka
avulla he voivat kävellä päivänvalossa ilman että käristyvät poroksi.
Ihmisillä tämä samainen sormus taas antaa kuolemattomuuden joka on
tietenkin loogista. Ihmisveren elävät kuolleet voivat korvata eläimen
verellä tai sitten ryystää veripankin pusseja kuten missäkin
kokkareissa. Mielikuvitusta ei siis puutu ja myös muita mielenkiintoisia
taruhahmoja on saatu mukaan tähän sarjaan kuten ihmissudet ja noidat.
Nämä kaikki sitten kivasti selviävät keskenään teinien rakastamassa high
school maisemissa ja ratkovat keskenään ihmissuhteita ja muita
erimielisyyksiä sulassa sovussa. Ainakin vielä toistaiseksi toisen
kauden aikana mielenkiintoa on löytynyt sarjaan ja nähtävästi kirjan
perusteella tehty sarja toimii yllättävän hyvin, vaikka henkilöhahmot
ovat vähän kliseisiä ja niiden näyttelijät turhan tasapaksuja. Mutta
näissä sarjoissa ei kait olekaan tarkoituksena olla mitä parhaimpia
näyttelijöitä, vaan juonikuviot ovat tärkeimmässä roolissa kunhan ne
sijoittuvat sinne high school ympäristöön ja kaikilla on niitä
teinivuosien ongelmia suhteissaan niin muihin kuin myös itseensä sarjan
aikana.

Netissä on paljon hyödyllisiä artikkeleita ja tämä blogi käsittelee
niitä kaikkia. Aiheet tulevat olemaan todella laajoja aina
ajankohtaisista uutisista erilaisiin pikaohjeisiin ja pakinoihin sekä
mielipiteisiin asioista. Joitakin asioita voidaan käsitellä hyvin
pintapuolisesti ja nopeasti kun taas jotkut asiat vaativat tarkempaa
selvitystä ja menevät syvällisimpiin osioihin, jos tietoa aiheesta
löytyy tarpeeksi.

Kiinnostavia aiheita ovat polittikka ja varsinkin raha sellainen,
kaikki tekniikka sekä televisio ja elokuvat, kuntoilu ja kaikki
liikunnan muodot uusine muoti urheilulajeineen, ruoka ja varsinkin sen
riittävä saanti sekä elämänlaadun parantaminen ruokailun avulla. Kaikki
nämä aiheet sekä paljon niiden vierestä tulevat vastaan tässä
nettiblogissa, joten saa nähdä miten se kehittyy jatkossa. Joko aiheet
kiinnostavat tai sitten niitä ei jaksa millään lukea, mutta jokaiselle
voi löytyä jotakin näistä teksteistä, vaikka joku toinen aihe tai
kirjoitus ei kiinnostaisikaan. Mielipiteet lentävät ja aiheita riittää,
joten katsotaan mihin asti täällä päästään vai päästäänkö alkuinnostusta
pidemmälle ollenkaan.